La iniciativa busca frenar malas prácticas y mejorar la calidad de los nuevos fraccionamientos en el municipio.
Querétaro, Qro.– El síndico municipal Claudio Sinecio Flores presentó ante la Secretaría del Ayuntamiento una iniciativa para crear el Buró Municipal de Desarrolladores Inmobiliarios, con el objetivo de regular y transparentar el otorgamiento de licencias de desarrollo urbano en el municipio de Querétaro.
La propuesta, que será turnada al Cabildo para su análisis, contempla establecer lineamientos claros para clasificar a desarrolladores —personas físicas o morales— según su historial de cumplimiento, con especial atención en la entrega de infraestructura, servicios y áreas de donación.
Sinecio Flores advirtió que el crecimiento urbano acelerado ha permitido la proliferación de prácticas irregulares por parte de desarrolladores, como la evasión de responsabilidades mediante la creación de nuevas razones sociales sin antecedentes visibles.
El Buró funcionaría como un registro obligatorio, público y actualizado, que permita clasificar a los solicitantes de licencias de acuerdo con criterios objetivos de cumplimiento. También se prevé la imposición de responsabilidades solidarias a socios o representantes legales de empresas con antecedentes graves de incumplimiento.
La Secretaría de Desarrollo Urbano dispondrá de 60 días naturales para emitir los lineamientos operativos del Buró, que serán sometidos a la aprobación del Ayuntamiento. Además, se plantea la creación de un Comité Evaluador que vigilará el correcto funcionamiento de este nuevo instrumento.
Entre los beneficios de la propuesta destacan una mejora en la calidad de los desarrollos habitacionales, mayor transparencia en el sector inmobiliario y una mejor protección para los ciudadanos que adquieren vivienda o invierten en el municipio.
Con esta iniciativa, el gobierno municipal busca responder a una problemática histórica que ha afectado a diversas colonias y fraccionamientos, y fortalecer la planeación urbana en beneficio de las y los queretanos.
