La herramienta permitirá conocer el estatus legal de desarrolladores, fraccionamientos y condominios; se acompaña de un decálogo con recomendaciones para una compra segura.
Querétaro, Qro.- El presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, presentó el Semáforo Inmobiliario, una herramienta digital que permitirá a los ciudadanos consultar el estatus legal y el grado de cumplimiento normativo de fraccionamientos, condominios y desarrolladores inmobiliarios. El objetivo, afirmó, es brindar certeza jurídica a quienes buscan adquirir una vivienda o terreno en el municipio, y prevenir fraudes o compras irregulares.
La plataforma está disponible en la página oficial del municipio www.municipiodequeretaro.gob.mx y está acompañada de un decálogo denominado “Arma tu Patrimonio Seguro”, el cual enumera recomendaciones y requisitos clave que deben cumplir los desarrolladores y que deben ser verificados por los compradores antes de cerrar una operación.
Entre los documentos que deben acreditar los desarrolladores destacan: dictamen de uso de suelo, visto bueno del proyecto, licencia de construcción, licencia de urbanización, declaratoria de régimen en condominio y autorización para venta de lotes.
En cuanto a las recomendaciones a compradores, se les invita a evaluar si el inmueble cuenta con servicios básicos, si se encuentra cerca de vialidades reconocidas, si se ajusta a sus posibilidades económicas y si el desarrollo cuenta con contrato de compra-venta y permisos municipales. También se recomienda verificar la formalidad y reputación de la empresa desarrolladora.
“El Semáforo Inmobiliario permitirá saber quiénes están en regla, quiénes necesitan regularizarse y quiénes podrían ser sancionados. Esto es parte de una estrategia para ordenar el crecimiento urbano y proteger el patrimonio de las familias queretanas”, expresó Felifer Macías.
Por su parte, el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano, explicó que el semáforo se divide en dos bloques: uno para fraccionamientos y condominios con sus respectivos permisos, y otro que refleja los supuestos detectados durante inspecciones municipales. Todo esto será público y consultable por la ciudadanía.
“Estamos haciendo lo que nadie antes se atrevió a hacer: poner orden en el desarrollo urbano. Querétaro es una historia de éxito y lo seguirá siendo mientras garanticemos que su crecimiento esté apegado a la ley”, concluyó el alcalde.
