La entidad registra una de las alzas más moderadas de los últimos cinco años, según el Índice SHF.
Querétaro, Qro.- El precio de la vivienda en Querétaro creció 7.2% a tasa anual durante 2025, de acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda, elaborado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Se trata de una de las variaciones más moderadas de los últimos cinco años.
El incremento se ubicó por debajo de los registrados en 2021 (7.3%), 2022 (8.7%), 2023 (13.6%) y 2024 (8.9%), aunque fue superior al de 2020, cuando el aumento fue de 5.8%.
Según información publicada por El Economista, a lo largo de 2025 el comportamiento del mercado inmobiliario en la entidad se mantuvo estable, con variaciones de un dígito en cada trimestre: 6.7% en el primero, 7.6% en el segundo, 7.7% en el tercero y 7% en el cuarto.
Con estos resultados, Querétaro acumuló siete trimestres consecutivos con incrementos anuales moderados, desde el segundo trimestre de 2024, luego de haber registrado previamente seis periodos con alzas de dos dígitos.
En los principales municipios también se observaron ajustes por debajo del promedio nacional. En la capital queretana el índice creció 7.6%; en El Marqués, 7.3%; y en Corregidora, 5.9% durante 2025.
A nivel estatal, el aumento de 7.2% fue el sexto más bajo entre las 32 entidades federativas. Durango y Ciudad de México reportaron las menores variaciones, con 4.7% cada una. En contraste, los mayores incrementos se registraron en Quintana Roo (14.3%), Baja California Sur (12.9%), Nayarit (12.2%), Tlaxcala (12%) y Jalisco (11.3%).
En el ámbito nacional, el precio de la vivienda se apreció 8.9% en el cuarto trimestre y acumuló un crecimiento anual de 8.7% en 2025. La vivienda nueva aumentó 8.5%, la usada 8.7%, mientras que el segmento económico-social presentó el mayor repunte, con un incremento de 11% en el año.
