La obligación contempla áreas verdes, equipamiento urbano y espacios públicos; una nueva plataforma permitirá verificar su registro.
Querétaro, Qro.- Los desarrolladores inmobiliarios que reciben autorización para construir en el municipio de Querétaro deben transmitir gratuitamente al Ayuntamiento una superficie equivalente al 10 por ciento del total de sus proyectos, informó el síndico Claudio Sinecio Flores.
El funcionario explicó que esta entrega no corresponde a una donación voluntaria, sino al cumplimiento de una obligación establecida en el artículo 156 del Código Urbano del Estado de Querétaro, la cual busca garantizar espacios destinados al beneficio colectivo dentro del crecimiento urbano.
Detalló que los terrenos entregados deben distribuirse, de acuerdo con las características del desarrollo, en áreas verdes, espacios de equipamiento urbano y plazas públicas, con el objetivo de fortalecer la infraestructura y los servicios para las nuevas comunidades.
Sinecio Flores señaló que las principales transmisoras de estas superficies son las empresas desarrolladoras inmobiliarias, aunque precisó que la obligación también puede aplicar a particulares que impulsen proyectos de esta naturaleza.
Asimismo, indicó que el Municipio tiene la facultad de definir si la superficie se recibe dentro del propio desarrollo o en una ubicación distinta, cuando se considere que otro punto de la ciudad representa una mayor utilidad pública y beneficio para la población.
El síndico informó que, como parte de los mecanismos de transparencia, una nueva plataforma municipal permitirá a compradores y habitantes de fraccionamientos consultar si los espacios anunciados como parques o áreas verdes por los desarrolladores fueron registrados formalmente bajo esa categoría, además de conocer quién es responsable de su administración.
Con estas acciones, el gobierno municipal busca brindar mayor certeza a la ciudadanía sobre los espacios públicos derivados del crecimiento inmobiliario y fortalecer la planeación urbana de la capital queretana.
