La entidad registró un precio promedio de 2.35 millones de pesos por vivienda, superando el promedio nacional, según datos de la SHF.
Querétaro, Qro.- Durante el primer trimestre de 2025, Querétaro se ubicó entre las tres entidades con los precios promedio más altos de vivienda en el país, de acuerdo con un reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). La entidad registró un costo promedio de 2 millones 357,145 pesos, por encima del promedio nacional, que fue de 1 millón 859,043 pesos.
El listado fue encabezado por la Ciudad de México, con un promedio de 3 millones 866,210 pesos, seguida de Baja California Sur con 2 millones 644,915 pesos, y en tercer lugar, Querétaro. En total, siete estados del país superaron los 2 millones de pesos en el precio medio de la vivienda.
El reporte, citado por El Economista, indica que 13 entidades federativas se colocaron por encima del promedio nacional, mientras que 19 estados se mantuvieron por debajo.
El índice SHF, que mide la evolución de los precios de viviendas adquiridas con crédito hipotecario, aumentó 8.2% anual, una variación menor frente al 9.7% del mismo periodo de 2024.
En contraste, entre los estados con vivienda más accesible destacan Durango, con un promedio de 1 millón 065,371 pesos, seguido por Tamaulipas, Tlaxcala, Zacatecas y Veracruz.
Las alzas de precios más moderadas se registraron en Ciudad de México (4.9%), Sinaloa (5%) y Estado de México (5.6%), lo que refleja una contención en el ritmo de encarecimiento.
Este comportamiento del mercado inmobiliario ocurre en un contexto de crecimiento económico moderado, con un incremento anual del PIB nacional de apenas 0.8% en el primer trimestre del año. Además, la tasa hipotecaria promedio se ubicó en 11.65%, de acuerdo con datos del Banco de México y el Inegi.
