Se suma la apreciación de la tierra y del servicio de agua potable, factores que alimentan el encarecimiento de las casas
De acuerdo con la cámara, el incremento en los precios incide en el encarecimiento de inmuebles que, en los últimos años, ha posicionado a la entidad como uno de los estados con mayor precio promedio de las unidades habitacionales.
El encarecimiento de materiales podría elevar desde 10 hasta 20% los costos de construcción de la vivienda en la entidad, durante este año, refirió el presidente local de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), José Guerrero Renaud.
El incremento en los precios incide en el encarecimiento de inmuebles que, en los últimos años, ha posicionado a Querétaro como uno de los estados con mayor precio promedio de las unidades habitacionales.
“La inflación es un fenómeno mundial, Querétaro no está exento y los materiales se nos han encarecido a todos, así que sí creo que vamos a estar teniendo todavía repercusiones inflacionarias (…)(Aumentaría) más o menos entre un 10 y 20% de los costos (de construcción en la vivienda)”, refirió.
A estas alzas se suma la apreciación de la tierra y del servicio de agua potable, factores que alimentan el encarecimiento de las casas.
Se estima que del costo total para la edificación de una vivienda, 50% lo absorben los materiales, mientras que el otro 50% corresponde a la adquisición del terreno, del suministro de servicios, entre otros elementos.
“En la vivienda más o menos la mitad del costo es por los puros materiales, la otra mitad es el terreno, el agua, el drenaje, la calle, a la urbanización, banqueta, todo lo que lleva de accesos y de servicios”, puntualizó.
En tanto, el cobro de impuestos representa entre 5 y 7% del costo de la vivienda, siendo un componente que también ha tenido aumentos constantes; explicó que tan sólo en los últimos cinco años se han tenido incrementos en el Impuesto sobre el traslado de dominio, así como en la factibilidad de agua.
Con información de El Economista.
